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プレミスト麹町

プレミスト麹町 14階

【クレジットで初期費用の一部を!】
有楽町線「麹町駅」徒歩2分!オートロック・防犯カメラ・有人管理で充実のセキュリティ!宅配ボックスは不在時にも便利ですが、対面を避けることができるのも嬉しいポイントです♪ウォークイン・シューズインクローゼットがあり、収納には困りません♪人気のカウンターキッチンは、お料理中もご家族との会話をお楽しみいただけます。その他、浴室乾燥機、追炊き機能など設備も充実!

価格
12,800万円
利回り
表面2.92%
所在地/交通
東京都千代田区麹町4丁目
有楽町線麹町」駅 徒歩2分
間取り/専有面積
14階  2LDK

70.08㎡
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  • 【外観】プレミスト麹町

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    【外観】

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  • 仲良し公園
    仲良し公園
    約331m/5分
    ホテルニューオータニ 日本庭園
    ホテルニューオータニ 日本庭園
    約609m/8分
    セブン-イレブン 千代田区麹町4丁目店
    セブン-イレブン 千代田区麹町4丁目店
    約121m/2分
    弁慶橋ボート場(弁慶フィッシングクラブ)
    弁慶橋ボート場(弁慶フィッシングクラブ)
    約873m/11分
    よしや 番町麹町店
    よしや 番町麹町店
    約218m/3分
    ファミリーマート 麹町駅前店
    ファミリーマート 麹町駅前店
    約96m/2分
    ローソン 麹町五丁目店
    ローソン 麹町五丁目店
    約151m/2分
    二番町ちとせ保育園
    二番町ちとせ保育園
    約146m/2分
    プロント 麹町店
    プロント 麹町店
    約213m/3分
    三菱UFJ銀行麹町支店
    三菱UFJ銀行麹町支店
    約213m/3分
    ゆで太郎
    ゆで太郎
    約240m/3分
    ウエルシア千代田麹町店
    ウエルシア千代田麹町店
    約254m/4分
    第一学院高等学校 四ツ谷キャンパス
    第一学院高等学校 四ツ谷キャンパス
    約276m/4分
    エクセルシオール
    エクセルシオール
    約261m/4分
    麹町本通郵便局
    麹町本通郵便局
    約313m/4分
    タリーズコーヒー 四ツ谷東口店
    タリーズコーヒー 四ツ谷東口店
    約313m/4分
    タリーズコーヒー 麹町店
    タリーズコーヒー 麹町店
    約297m/4分
    デニーズ二番町店
    デニーズ二番町店
    約327m/5分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
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表面利回り
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PER(収益力)

担当者のコメント サブマネージャー 川﨑 陽平

担当者画像
【クレジットで初期費用の一部を!】
有楽町線「麹町駅」徒歩2分!オートロック・防犯カメラ・有人管理で充実のセキュリティ!宅配ボックスは不在時にも便利ですが、対面を避けることができるのも嬉しいポイントです♪ウォークイン・シューズインクローゼットがあり、収納には困りません♪人気のカウンターキッチンは、お料理中もご家族との会話をお楽しみいただけます。その他、浴室乾燥機、追炊き機能など設備も充実!

「麹町駅」は、有楽町線が乗り入れており、池袋方面へは乗り換えなし14分。その他、東京・品川・渋谷・新宿など、どの主要駅にも30分以内でアクセス可能。更に、市ヶ谷・半蔵門・永田町・四ツ谷駅まで徒歩圏内のため、非常に便利な立地です。
駅周辺はスーパーが多く、深夜1時まで営業しているお店や24時間営業のお店もあり、お買い物がしやすい環境です。
大通りはオフィス街、少し歩くと閑静な住宅街が広がっています。街路樹が多く、自然も感じられます♪
また、皇居が近いため、警備の数が非常に多く、常にパトロールが行われていて安心です。犯罪などもほとんど起きておらず、治安も良好です。

ポイント・特徴

オートロック 防犯カメラ 宅配ボックス モニター付きインターホン 24時間ゴミ出し可能 システムキッチン IHコンロ 追炊き機能 浴室乾燥機 床暖房 二重床 二重天井構造 複層ガラス 人感照明センサー ビルトインエアコン ウォークインクローゼット シューズインクローゼット 角部屋

お問い合わせは 株式会社ウェストパーク 渋谷本店まで

0120-568-809

  • 〒150-0046
  • 東京都渋谷区松濤2丁目7-12 松濤ハウス1F

9:30~21:00  定休日:水曜日

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:62659417 情報更新日:2021年08月02日 次回更新予定日:2021年08月11日
所在地 東京都千代田区麹町4丁目
交通
間取り/詳細 2LDK
LDK 13.3帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 5.2帖 1室
専有面積 70.08㎡
バルコニー面積 12.00㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 1億2,800万円
管理費 24,900円 駐車場/月額料金 空無/42,000円 (税込) 月額36000円~42000円 ※要確認
表面利回り/実質利回り 表面2.92%/-
修繕積立金 11,000円 修繕積立基金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 商業 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 北東
築年月(築年数) 2015年 12月 (築5年)
所在階/階建 14階/16階建 棟総戸数/販売戸数 42戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 大和ライフネクスト株式会社
取引態様 仲介 現況 賃貸中
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 62659417
設備条件
  • 眺望良好
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • エレベーター
  • 2面バルコニー
  • 3面バルコニー
  • 駐輪場
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 独立洗面台
  • エアコン
  • 床暖房
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 複層ガラス
  • 防犯カメラ
  • 24時間ゴミ出し可
備考 ウェストパークでは初期費用の一部をクレジットカードでお支払い頂けます♪
詳しくはお気軽にお問合せご相談下さいませ。

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email: info@west-park.co.jp
条件(その他) 外部協力金月:300円
取扱会社
  • 株式会社ウェストパーク 渋谷本店
  • 東京都渋谷区松濤2丁目7-12 松濤ハウス1F
  • TEL:0120-568-809
  • 東京都知事 (3) 第91707号
  • 公益社団法人全日本不動産協会

    公益社団法人不動産保証協会

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会社概要

会社画像
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  • FAX/03-3468-1815
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