新宿区大久保2丁目　中古戸建

4路線利用可能で通勤・通学がとても便利です。床暖房付きで足元からポカポカ暖められ、小さなお子様にも優しいです。対面式キッチンでリビングが見渡せるので、お子様を安心して遊ばせながら家事ができますね！リビング学習をするお子様にも声がかけやすい自然な距離感です。各部屋に収納スペースがありスッキリお部屋が片付けられますね。

価格: 1億700万円

利回り: -

所在地/交通: 東京都新宿区大久保２丁目
山手線「新大久保」駅徒歩8分

間取り/建物面積: 2LDK
＋1S(納戸)
92.55㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

【外観】
戸山小学校
約707m／9分

ソウル市場
約592m／8分

大久保小学校
約411m／6分

三徳新宿本店
約523m／7分

ドン・キホーテ新宿店
約711m／9分

東戸山小学校
約842m／11分

大久保通り
約801m／11分

マルエツオレンジコート店
約917m／12分

学習院旧正門
約1076m／14分

戸山図書館
約1010m／13分

ドン・キホーテ高田馬場店
約1422m／18分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

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毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメントサブマネージャー長戸清隆

: 4路線利用可能で通勤・通学がとても便利です。床暖房付きで足元からポカポカ暖められ、小さなお子様にも優しいです。対面式キッチンでリビングが見渡せるので、お子様を安心して遊ばせながら家事ができますね！リビング学習をするお子様にも声がかけやすい自然な距離感です。各部屋に収納スペースがありスッキリお部屋が片付けられますね。

ポイント・特徴

4路線利用可能　床暖房　対面式キッチン　収納豊富　築浅一戸建

お問い合わせは株式会社ウェストパーク　渋谷本店まで

0120-568-809

〒150-0046
東京都渋谷区松濤２丁目７－１２松濤ハウス1F

9：30～21：00 定休日:水曜日

情報の見方

物件概要

【中古一戸建】物件番号：48968303 情報更新日：2021年09月13日次回更新予定日：2021年09月27日

所在地	東京都新宿区大久保２丁目
交通	山手線「新大久保」駅徒歩8分総武線「大久保」駅徒歩10分副都心線「東新宿」駅徒歩6分
間取り/詳細	2LDK＋1S(納戸)/ 洋室 4.5帖 1室/洋室 5.8帖 1室/LDK 17.3帖 1室/S 5.0帖 1室 2LDK＋S(納戸）	建物面積(坪数)	92.55㎡(27.99坪)
価格	1億700万円	駐車場/月額料金	有(1台)/0円
表面利回り/実質利回り	-/-
土地面積(坪数)	57.00㎡(17.24坪)	借地料/借地期間	-/-
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/-
接道状況	一方(東公道 3.2m)	地目/地勢	宅地/-
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60%	容積率	160%
その他の法令上の制限	景観法/高度地区/準防火地域/日影制限有
種別/構造	中古一戸建/木造	向き	東
築年月（築年数）	2019年 9月 (築2年)	現況	賃貸中
階建	3階建	総区画数/販売区画数	-/1区画
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第19UDI3T建00062号
物件番号	48968303
設備条件	日当たり良好閑静な住宅地眺望良好カードキー室内洗濯機置場フローリングバルコニー都市ガス公営水道公共下水２面バルコニーガスコンロコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチンコンロ３口バス・トイレ別温水洗浄便座トイレ２ヶ所独立洗面台床暖房収納豊富 TVモニタ付インターホン
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取扱会社	株式会社ウェストパーク　渋谷本店東京都渋谷区松濤２丁目７－１２松濤ハウス1F TEL:0120-568-809 東京都知事 (3) 第91707号公益社団法人全日本不動産協会公益社団法人不動産保証協会

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